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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
58.434坪 建物登記
參考單價 51 萬/坪
主建物面積58.434 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校賴厝國小、五權國中
生活機能博科商圈、曉明女中商圈
附近交通文心中清捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺中市北區精華地段，交通與生活機能均屬頂級，對於有「居家辦公」或「商業經營」需求的買方來說，是一項優質資產。特別是其位於 30 米寬的道路旁，並鄰近捷運站，具備極佳的展示性與便利性，非常適合作為公司總部或高檔工作室使用。
然而，對於純自住的家庭買家而言，此物件並非首選。主要考量在於高總價帶來的財務壓力、周邊繁忙路況造成的噪音干擾，以及未附贈車位這一重大缺點。此外，需注意「透天厝（商用）」的稅務規範可能與一般住宅不同，建議購屋前務必諮詢稅務專業人士。
購買建議：若您追求資產保值、需要大空間作為經營據點，或看重周邊成熟商圈帶來的升值潛力，此物件值得優先考察；但若主要需求為安靜純粹的居家生活，建議考慮排除噪音因素，或確認車位補購成本後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
