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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2578萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
23.84坪 建物登記
參考單價 108.14 萬/坪
主建物面積16.38 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1289 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校博愛國小/興雅國中
生活機能虎林市場
附近交通永春捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於信義區松山路，擁有極佳的地段優勢與交通便利性，對於尋求進駐信義區的購屋者而言，具備不錯的交通與學區條件。單價與總價在該區域具有競爭力，適合預算有限的首購族或注重租金回報的投資客。然而，41 年的屋齡是最大的考量點，銀行貸放可能受限，且需預留老屋翻新預算。若經過仔細的建物安全檢核與價格議價，這是一個值得考慮的物件，但若追求全新居住體驗或長期資產保值，則需慎重評估老屋的折舊風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
