篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31.3坪 建物登記
參考單價 31.88 萬/坪
主建物面積14 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1938 元/月
鄰近學校竹仔坑國小‧光正國中‧修平科大
生活機能建民市場‧全聯‧萊爾富
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、年輕家庭或投資客而言，值得列為優先考慮清單。主要優勢在於結合了新屋的高保值性、即買即住的便利性以及具競爭力的價格（總價未達 1000 萬且含車位）。高樓層東南向格局與成熟的社區公設，能提供舒適的居住體驗，加上鄰近交通幹道與學校，生活機能完善。然而，購屋前需考量家庭成員對衛浴數量的需求，單衛格局在未來轉手時可能需與雙衛產品競爭。整體而言，在預算範圍內是一項兼具自住舒適度與持有成本的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
