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台中豪宅顧問 近漢神洲際正11期核心【日出登陽】大3房平車

台中市 北屯區 山西路三段

2350萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

54.064坪 建物登記

參考單價 43.47 萬/坪

主建物面積26.26 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區日出登陽

附屬建物面積5.808 坪

共同使用21.996 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校松強國小、北新國中

鄰近公園823公園

生活機能金谷市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳育萱

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(111)中市經紀字第00707號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視子女教育與生活品質的家庭來說,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 地段與學區兼備:北屯 11 期核心位置搭配優質學區,滿足長期居住與子女就學需求。
  2. 社區品質保障:登陽建設的造景與管理口碑穩定,且包含車位,能節省額外購置成本。
  3. 生活機能成熟:周邊公園、市場、百貨與未來巨蛋建設完善,生活便利性極高。

建議 buyers 在確認貸款能力後,可將此視為置產或自住的良好標的,惟需注意高單價帶來的市場週期影響,若以長期持有為主,此物件具相當的居住價值與保值潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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