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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1234萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
12.98坪 建物登記
參考單價 95.07 萬/坪
主建物面積7.49 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.05 坪
共同使用4.44 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費935 元/月
管理描述11215/年繳
鄰近學校西門國小/龍山國中
鄰近公園電影主題公園
生活機能寶雅百貨.唐吉訶德
附近交通西門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族、投資客或單身者，家庭居住則不推薦
此物件位於台北市核心區域西門商圈，擁有無可取代的交通便利性與成熟的生活機能，且管理費親民，對於預算有限卻想擁有市中心資產的買家來說，是一個可觀考慮的選項。然而，其單價偏高且屋齡已逾 20 年，加上 1 房的小坪數限制，導致其居住彈性與轉手流動性略低於同區大坪數或較新物件。若您主要考量是自住舒適度或家庭擴增需求，此物件可能不適合；但若您重視地段便利性、預算有限或尋求租金回報，此物件值得進一步考察其屋況與社區維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
