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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價
6房(室)3廳7衛 格局
94.76坪 建物登記
參考單價 33.64 萬/坪
主建物面積89.35 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.41 坪
土地面積38.32 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足的家庭族群或長期持有收租的投資客。
值得購買的理由在於，這是一處條件優異的全新住宅，3 年屋齡意味著您幾乎能買到全新狀態的房子，且電梯與獨立車庫的配置極大提升生活便利性。特別是在格局上，6 房 7 衛的規劃非常實用，無論是家族共同居住還是未來改為長租套房，都具有極高的實用價值與轉租潛力。加上位於西區成熟學區商圈，生活機能無虞，資產保值性佳。
建議考慮事項則是總價約 3188 萬，購屋者需評估自身的貸款負擔能力。此外，由於屬於大坪數別墅型住宅，未來若要轉手時，需預留較長的尋找買家時間。若您主要需求是自住且看重空間與學區，或是希望透過多套房格局獲取穩定租金流，此物件是非常值得深入洽談的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
