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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.47坪 建物登記
參考單價 36.33 萬/坪
主建物面積18.08 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述後門有月租停車場
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校中興國小
鄰近公園勝利公園
生活機能勝利黃昏市場
附近交通湖口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件整體而言值得購買，特別是對於有長輩同住、育有幼兒或追求生活便利性的買家來說，是一處高性價比的選擇。其主要理由在於「空間的實用性」與「生活機能」：3 房 2 衛的格局完整，配合 3.6 米挑高及衛浴開窗設計，解決了一樓常見的壓迫與通風問題。加上鄰近中興國小及市場，生活節奏舒適。
惟需注意的潛在風險是後方增建空間的法律地位，建議在簽約前確認該增建是否涉及違建糾紛，並針對一樓的隱私防護與防潮措施做好預算規劃。若能接受無車位需另租的條件，這是一處非常適合長期居住的安心好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
