篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
783萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
21.83坪 建物登記
參考單價 35.87 萬/坪 原價 881 萬
主建物面積21.83 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校五權國小、五福國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視地段、學區資源且願意投入翻修預算的買家而言，具有值得購買的價值。主要理由在於其位於高雄市苓雅區文化核心地段，擁有成熟的學區與周邊環境，且兩層三房的透天格局在市場上較為稀缺，實際使用坪數的優勢也提升了性價比。然而，購屋者必須正視屋齡高達 54 年的現實，建議在決策前務必確認增建合法性、詳細評估房屋結構安全，並諮詢銀行關於老屋貸款的限制條件。若買家預算足以涵蓋潛在修繕成本，並能接受老屋的持有可能性，這是一處兼具居住與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
