篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.5坪 建物登記
參考單價 31.58 萬/坪
主建物面積26.79 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.55 坪
共同使用17.16 坪
土地面積9.07 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費950 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且需要大空間的自購者來說，是一個值得考慮的選擇。其主要亮點在於桃園火車站旁的優越地理位置以及相較於同區新案更親民的單價，加上低管理費與低公設比，居住成本效益高。然而，31 年的屋齡意味著購屋者必須仔細驗屋，並預留後續維護或翻新的資金；同時，需特別確認自家車輛的高度能否適應 190 公分的車庫限制。若願意接受老屋的修繕成本，並看好車站周邊未來的發展潛力，此物件具備一定的入場價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
