篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
47.584坪 建物登記
參考單價 37.58 萬/坪
主建物面積22.969 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5097 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於一般自住的購屋者而言，並不建議購入，但對於特定需求者則值得考慮。
主要理由是該物件雖具備屋齡新、位置優、採光佳等硬體優勢，但其「商業用辦公室」的法律登記身份是關鍵限制。若購屋者有設籍、子女學區或希望享有低稅負與高房貸成數的需求，此物件並不適合。反之，若您規劃將其作為工作室、投資收租，或本身無需設籍且能接受較高持有成本（水電、稅金），則此物件的高性價比與新屋品質能提供不錯的投資或辦公價值。在購買前，務必確認自身資金條件與長期持有規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
