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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
33.1坪 建物登記
參考單價 40.42 萬/坪
主建物面積14.19 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2310 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「新成屋居住品質」且「重視社區環境」的小家庭或情侶。主要亮點在於屋齡僅 6 年、附贈便利的機械車位，以及鄰近大型向陽公園帶來的居住舒適度，管理費與坪數配置也屬合理範圍。然而，單價近 40.5 萬在桃園區仍屬高價，且僅有 1 間衛浴對於 2 房格局而言是明顯短板，若未來有增購二胎或長輩同住計劃，此點需納入考量。
綜合建議，若您對生活環境要求高、預算充足且能接受一衛設定，此屋值得買房，但建議就價格與機動車位條款再行協商，以確保投資價值與居住便利性達到最佳平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
