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中壢房屋專家 忠福豪宅四房+雙車位

桃園市 中壢區 福壽六街

2580萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

84.45坪 建物登記

參考單價 30.55 萬/坪

主建物面積36.08 坪

樓別/樓高8樓 / 8樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區竑們天止

附屬建物面積7.01 坪

共同使用41.36 坪

車位坪數21.78 坪

土地面積11.94 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費4235 元/月

鄰近學校啟英高中

鄰近公園忠福公園,河濱步道

生活機能忠福黃昏市場

附近交通國道一號,捷運A21站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雲雲

中信房屋 海華捷運 加盟店

經紀業名稱鑫勝房屋仲介股份有限公司

證號(96)登字第100030號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合重視空間機能與通勤便利性的大家庭購買,尤其是對雙車位有強烈需求的購屋者,整體而言具有相當的購買價值。

主要理由:

  1. 性價比高:總價 2580 萬包含雙車位及 84.45 坪的大空間,單價 30.55 萬/坪在忠福區域屬於合理區間,對於尋求改善性住宅的家庭而言,價格與面積的匹配度相當高。
  2. 生活與通勤優勢:擁有捷運 A21 與國道一號的雙重交通優勢,配合黃昏市場與公園資源,生活便利度極高,能有效提升居住品質。
  3. 注意風險點:購買前強烈建議確認頂樓的防水與隔熱狀況,並查詢該社區過往是否有重大修繕紀錄,以確保 15 年屋齡的居住安全性。若屋況良好,這將是一處值得收藏的居家好所在。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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