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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.48坪 建物登記
參考單價 13.34 萬/坪
主建物面積31.87 坪
樓別/樓高18樓 / 17樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
共同使用7.62 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，建議列為備選觀察
此物件的最大賣點在於高樓層視野與寧靜的自然環境，非常適合追求生活品質、有退休規劃或作為第二居所的購屋者。4 房 2 廳的空間也具備家庭居住彈性，且管理費低廉顯示社區負擔小。
然而，33 年屋齡是主要考量點，這可能影響銀行貸款額度與年限，且番路鄉的房產流動性不如市區，未來轉手可能需要較多耐心。若您不介意通勤距離，且能接受老建築的潛在維護需求，此物件以 580 萬的總價來說，單價與坪效尚屬合理；若以投資或短中持為目的，建議更審慎評估市場供需狀況。建議購屋者務必於看房時確認樓層落差細節，並諮詢銀行對該屋齡的貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
