篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1385萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39坪 建物登記
參考單價 35.51 萬/坪
管理方式保全公司
管理費2655 元/月
鄰近學校新高國小、新光國中
鄰近公園馬卡龍公園、立文公園
生活機能新光黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視學區資源與新成屋居住品質的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，該案為新成屋且屋齡僅 1 年，採光與屋況俱佳，無需耗費時間與資金進行裝潢，適合急需入厝的族群。其次，雙重明星學區（新高國小、新光國中）為該物件的核心價值所在，對於有子女教育需求的買家而言，其抗跌性與保值性較佳。再者，總價雖達 1385 萬元，但已包含平面車位，且社區機能完善，鄰近公園與市場，生活便利性高，通勤亦能利用 74 號快速道與鄰近車站。若購屋者能負擔相對合理的單價與管理費，此物件在台中太平區屬於性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
