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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.27坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪
主建物面積15.61 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1130 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族或投資客，但需詳查地段細節
此物件總價門檻低且樓層視野佳，對於預算有限的首購家庭或是尋求低租金回報的投資客而言，具備一定的吸引力。然而，買家在決定前必須正視兩項關鍵風險：首先是 29 年的屋齡，這直接影響未來的貸款條件與長期持有成本；其次是廣告與地址的地區描述不符，建議務必確認實際學區歸屬及產權狀態，以確保符合預期需求。若價格可透過議價進一步壓縮，並確認房屋結構安全，則這是一個值得列入考慮的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
