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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
77.29坪 建物登記
參考單價 23.13 萬/坪
主建物面積69.27 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.02 坪
土地面積29.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新營國小、新東國中、興國中學
鄰近公園南瀛綠都心、文化中心
生活機能第三零售市場、全聯福利中心
附近交通新營火車站、新營客運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新營地區的大型家庭或注重收租效益的投資客而言，具備相當吸引力。主要優勢在於站前地段的稀缺性與寬敞的居住空間，能充分滿足多代同堂或營業需求，且學區與生活機能皆屬便利。然而，37 年的屋齡帶來的維修隱憂，以及未附設車位的缺點，是購入前必須考量的關鍵。若您能接受老屋的維護成本，並對站前區域的商業價值有信心，且資金能負擔 1,788 萬的總價，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
