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小檜溪向陽公園第一排

桃園市 桃園區 三民路

2980萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.41坪 建物登記

參考單價 63.26 萬/坪

主建物面積26.58 坪

樓別/樓高20~20樓 / 20樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區亞昕向陽

附屬建物面積2.2 坪

共同使用24.63 坪

車位坪數9.94 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3860 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校市立青溪國小,市立青溪國中

鄰近公園朝陽森林公園

生活機能大有特區生活圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅鈞堯

住商不動産 林口捷運 加盟店

經紀業名稱景悅不動產有限公司

證號(114)登字第490066號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這物件對於追求通勤便利性與居住品質的家庭來說,非常值得買。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢明顯:捷運 G08 站加上大有特區成熟生活圈,生活與通勤兼顧,是極佳的剛性自住選擇。
  2. 屋齡新與格局實用:3 年屋齡意味著較低的維修成本,53 坪包含車位的 3 房格局,足以滿足成長家庭需求。
  3. 景觀資源稀缺:第一排面對朝陽公園,長期持有價值與舒適度高於一般街邊屋。

不過,建議買前需詳細確認頂樓(20 樓)的防水狀況與電梯維護記錄,並考量每月管理費與總價是否符合預算,若這兩點能接受,這是一筆優質的自住投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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