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嘉義房仲茂成 民雄光明街精美大空間別墅

嘉義縣 民雄鄉 光明街

1380萬 總價

6房(室)4廳4衛 格局

44.62坪 建物登記

參考單價 30.93 萬/坪

主建物面積40.32 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積4.3 坪

土地面積21.93 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃茂成

玉山中興 加盟店

經紀業名稱馨家房屋經紀有限公司

證號(112)登字第438139號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有強烈改善需求的多代同堂家庭而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:在 1380 萬的預算下,能擁有近 45 坪的別墅空間與 4 間衛浴,單價僅 30 餘萬,在當前市場中極具吸引力。
  2. 生活機能完整:一樓孝親房設計周全解決了長輩居住問題,且鄰近學校與公園,適合長期自住。
  3. 入住門檻低:免裝修即可入住,可省下額外的裝修預算與時間成本。

建議:雖然條件優異,但鑑於屋齡已近 20 年,建議買前聘請專業人員進行詳細的房屋檢測,確認結構安全與水電狀況,以降低後續維護風險。若考量投資屬性,則需接受其流動性不如市區住宅的現實。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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