找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
80.3%
預約看屋

忠孝復興捷運SOGO熱鬧商圈金店面

台北市 大安區 忠孝東路四段

1180萬 總價

4.43坪 建物登記

參考單價 266.37 萬/坪 原價 5980 萬

主建物面積4.43 坪

樓別/樓高1樓 / 11樓

屋齡 57 年

法定用途其他

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積0.01 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3000 元/月

管理描述24H

朝向方位坐南朝北

鄰近學校仁愛國小 仁愛國中

鄰近公園珋公公園

生活機能頂好市場

附近交通忠孝復興捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曹哥

住商不動産 民生龍江 加盟店

經紀業名稱一泰不動產經紀股份有限公司

證號(100)登字第174862號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求穩定收租的投資型買家,對於希望經營實體店面的自營業者則需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 地段優勢極大:位於忠孝復興黃金商圈,人潮穩定,保值性強,是該區域中難得的低總價切入點。
  2. 現金流可觀:現有租約與低總價優勢,意味著購入後即可開始收租,資產配置效率較高。
  3. 潛在風險需注意:57 年屋齡是最大隱憂,購買前務必仔細檢查結構安全與管線狀況,並預留維修基金。此外,無車位條件可能限制部分商類的使用。

若您的購屋目標為「置產收租」且能接受老舊建物的潛在維護成本,這是一筆具價值的標的;若以自住或長期翻新經營為主,則建議進一步評估結構與法規限制。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空