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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
61.2坪 建物登記
參考單價 37.39 萬/坪
主建物面積30.35 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費4049 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中園國小 安溪國中 北大高中 台北大學
鄰近公園藍染公園 長福公園 茄冬綠廊
生活機能傳統市場/自由聯盟/全聯
附近交通705、706、812、940
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對居住品質與學區有需求的家庭。
此物件位於北大特區核心範圍，具備輕屋齡、高樓層山景與車位等多項加分條件，對於重視生活舒適度的購屋者而言，性價比不俗。總價 2288 萬包含車位與大坪數空間，能滿足三房兩衛的改善型需求，且中園國小學區提供了明確的未來保障。雖然單價與管理費略高於區域平均，但考量屋齡新與視野優勢，仍屬合理範圍。建議您在決定前，實地考察房屋周邊是否有噪音或淹水疑慮，並確認銀行核貸成數以確保財務安全，若您計畫長期自住或等待區域發展，此物件是值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
