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台南房地高手 土城花園電梯別墅5房+自有農地B6

台南市 安南區 青砂街一段

2988萬 總價(含車位)

5房(室)2廳5衛 格局

72.32坪 建物登記

參考單價 41.32 萬/坪

主建物面積68.43 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.89 坪

土地面積141.71 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校土城國小

鄰近公園鹿耳門公園

生活機能土城市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

唐雅文

住商不動産 仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(113)登字第472029號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高門檻的自住型產品,適合對居住空間與生活品質有高度要求的大型家庭,或嚮往田園生活者。

是否值得購買: 若預算充足且能接受較高維護成本,值得列入購屋清單,但需謹慎核實產權細節。

主要理由:

  1. 居住機能強大:全新電梯別墅搭配 5 房 5 衛,空間利用率極高,完美解決大家庭居住需求。
  2. 稀缺資源:附帶約 82 坪農地屬於該區域極罕見條件,能提供都市中難以取得的休閒空間與隱私。
  3. 風險評估:總價近 3000 萬對於安南區而言偏高,且農地使用規定與區域淹水風險需在成交前詳細確認,以確保資產安全與居住安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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