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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2345萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.91坪 建物登記
參考單價 57.32 萬/坪
主建物面積23.64 坪
樓別/樓高20樓 / 27樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用14.27 坪
土地面積3.21 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，特別適合重視建商品質與未來增值潛力的買方。
主要理由在於「國泰建設」的品牌背書降低了新案交屋風險，且位於高雄三民區的核心地段，結合台鐵、捷運與輕軌的交通優勢，長期持有價值穩健。此外，20 樓的高樓層邊間採光與愛河景觀，提升了居住舒適度與資產稀缺性。
不過，購屋者需評估自身財務能力以應付約兩千萬的總價門檻，並需接受 2027 年才完工的等待時間。若您能接受預售屋特性，並打算中長期持有，這是一項具質感的投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
