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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
56.3坪 建物登記
參考單價 67.14 萬/坪
主建物面積44.8 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 11 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校軍功國小
鄰近公園 新都生態公園
生活機能全聯
附近交通68號公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得有「創業兼居家」需求或尋求收租投資的買家關注。主要理由在於其擁有罕見的 12 米大面寬優勢，能大幅提升店面曝光度，且「下店上住」的配置極具實用性，能有效節省經營者的生活與通勤成本。屋齡僅 11 年意味著硬體狀況良好，加上鄰近學區與公園的成熟商圈環境，客源穩定度高。然而，未附車位是明顯缺點，若您的生意需要頻繁進出貨或依賴訪客停車，此點需列入權衡。整體而言，若能接受較高總價並解決停車問題，這是一樁具長期持有價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
