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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
48.662坪 建物登記
參考單價 24.62 萬/坪 原價 1238 萬
主建物面積25.815 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3760 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻需要大空間的家庭而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於以親民總價購入了「河堤商圈」、「四房格局」與「稀缺平面車位」的黃金組合，且管理費用包含車位，長期持有成本可控。
然而，買房前必須正視「屋齡近 30 年」與「不負瑕疵擔保」兩大因素。建議在簽約前優先委請專業驗屋師進行詳細檢測，以確認管線、防水及結構安全狀況，並提前向銀行確認貸款成數與年限，確保財務規劃無虞。若您不介意老屋屬性且追求高實用性，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
