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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.504坪 建物登記
參考單價 28.63 萬/坪
主建物面積18.812 坪
樓別/樓高14樓 / 25樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1958 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能、通勤便利度以及對居住品質有要求的自住家庭。
主要理由如下： 首先，地理位置極具競爭力，鼎山商圈加上輕軌交通，能滿足日常生活採買與通勤需求，生活成本與時間成本皆低。其次，房屋格局優異，高樓層邊間帶來的採光與空間感，對於家庭長期居住的健康與舒適度有顯著幫助，公設完善也能提升生活品質。
然而，購屋者需自行評估對屋齡的心理預期，19 年的屋齡意味著未來可能需面對較高的維護成本或貸款限制，且車位需另租也是長期持用的潛在負擔。若預算允許，且能接受老屋特性，此物件在該區域屬於高性價比的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
