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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
132.84坪 建物登記
參考單價 37.55 萬/坪 原價 5388 萬
主建物面積109.68 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費7970 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「大坪數、高機能」的改善型住宅，適合預算充足且家庭成員較多（如多代同堂）的買家。主要購買理由在於其 132.84 坪的空間規劃與 5 房 6 衛的極致便利性，加上電梯與獨立車庫，能大幅提升生活品質與隱私性。
然而，不建議預算緊縮或投資導向的買家輕率入手。考量到屋齡已近 20 年，需預留後續維護空間；且單價與管理費在該屋齡中偏高，加上高總價可能影響未來流動性，建議在簽約前務必確認周邊實價登錄行情與建物公共設施維護狀況。若經實地確認居住環境無重大隱憂，則是一處能滿足高品質生活需求的理想居處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
