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幸福雄郡 採光明亮樓中樓三房

新竹市 香山區 虎林街

1180萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

28.014坪 建物登記

參考單價 42.12 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區幸福雄郡

電梯有

管理方式無

鄰近學校虎林國小、虎林國中

鄰近公園米粉寮公園

生活機能全聯福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋曜宬團隊

永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議:值得考慮,特別適合首購族或投資者

此物件在總價 1180 萬的條件下,提供三居室且位於虎林學區,在當前新竹房價環境下具相當高的 CP 值。主要吸引力在於「低公設比」帶來的實用空間,以及緊鄰交通幹道與生活商圈的便利性,非常適合預算有限但追求空間品質的年輕家庭,或計劃投資收租的買方。

購買前需注意:

  1. 爬樓確認:務必確認五樓是否有加裝電梯,這對長期居住體驗至關重要。
  2. 衛浴規劃:評估家庭成員對衛浴需求的容忍度,必要時可考慮增設乾濕分離或第二衛浴的可行性。
  3. 車位預算:請將購置車位的費用列入總體購屋預算中,以免資金規劃不足。
  4. 屋況檢視:雖標榜新屋齡,建議請專業驗屋師檢查頂樓防水及結構狀況。

若您是追求高坪效與學區資源的首購族,此物件是一個切入市場的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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