篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
438萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.51坪 建物登記
參考單價 13.07 萬/坪
主建物面積23.846 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.324 坪
共同使用6.34 坪
土地面積8.238 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校五福國小、福誠高中附國中
鄰近公園五福公園
生活機能五福市場
附近交通前鎮高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源、預算有限且需要大空間的家庭來說，值得列入考慮。主要理由是該屋位於五甲商圈核心，擁有五福國小學區優勢，且生活機能與交通潛能（捷運黃線）俱佳，總價 438 萬元能買到近 34 坪的格局，在區域內性價比高。
然而，購屋前需特別注意屋齡 37 年所帶來的潛在問題。由於是 5 樓頂樓且無電梯，需考量居住者體力及未來轉手對象（如年輕家庭或長者）。此外，建議先確認銀行對該戶的老屋核貸條件，並務必進行屋齡調查與房屋檢查，確認無漏水或管線老舊問題。若您能接受頂樓爬樓梯的條件並能接受一定的修繕成本，這是一筆具居住實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
