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永豐高中/近內壢龍安戶政/夜鷺埤塘高樓層4房車#中路#省桃

桃園市 桃園區 國強二街

1138萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

33.88坪 建物登記

參考單價 33.59 萬/坪

主建物面積30.64 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區新美國

附屬建物面積3.24 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃奕傑&劉俊宏

中正藝文喆禮 加盟店

經紀業名稱喆禮不動產仲介經紀有限公司

證號(113)登字第469021號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能與空間規劃的家庭購屋者而言,具有一定的吸引力。

是否值得購買: 值得列入考量,但需謹慎評估屋況。

主要理由:

  1. 性價比尚可:在桃園區內,能以千萬出頭預算購得 4 房高樓層,價格相對具備競爭力。
  2. 未來交通利多:靠近永豐高中與捷運紅線永豐站,通車後將提升居住價值與轉手流動性。
  3. 格局符合需求:雙廳設計與四房配置滿足多代同堂或子女成長的空間需求。

特別提醒: 由於屋齡已達 32 年,購屋前務必仔細檢查房屋漏水、管線老舊及電梯維護狀況,並確認社區公共基金儲備情況,以確保長期居住安穩。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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