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南高雄買房 建工商圈|大興皇邸|陽台進出四房華廈

高雄市 三民區 大興街

888萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

38.66坪 建物登記

參考單價 22.97 萬/坪

主建物面積25.558 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區大興皇邸

附屬建物面積5.92 坪

共同使用7.182 坪

土地面積6.647 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1742 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

成龍~成家有我真幸福

永慶-瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(97)登字第112967號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「追求空間實感」且「預算固定」的家庭購屋者而言,具備相當高的購買價值。

主要理由:

  1. 性價比突出:總價 888 萬換得 4 房 2 廳的大空間,在高雄市區難尋同價位選擇,單坪單價 22.97 萬在區域內具競爭力。
  2. 居住機能成熟:建工商圈生活機能完善,且社區單純、樓層不擁擠,適合長期居住,屋況佳更能節省初期開銷。
  3. 未來增值潛力:鄰近國道與規劃中的捷運黃線,具備長期的交通優勢與升遷潛力。

建議注意: 購屋前務必詳細檢查老屋管線狀況,並確認銀行對該筆物件的估價與貸款成數。若需車位,需預留額外購置預算。若您不介意屋齡因素,此物件在居住面與實用度上優於同價位的新成屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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