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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2368萬 總價
4+1房(室)2廳4衛 格局
87.306坪 建物登記
參考單價 27.12 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積74.18 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住宅、停車空間、梯間
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述B1室內停車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2880 元/月
管理描述24h警衛管理、1月7月免繳管理費
朝向方位坐南朝北
鄰近學校平興國中、義興國小
鄰近公園義興公園、廣達公園
生活機能新明市場、平鎮育達店全聯
附近交通新屋交流道、中壢交流道、台66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求空間寬敞且有子女就學需求的多口家庭購買。
購買建議： 考慮到總價約 2380 萬即可擁有近 90 坪的雙學區別墅，在當前市場中具備不錯的成本效益。特別是地下雙車位與鄰近市場、公園的便利性，能大幅提升日常生活品質。然而，由於屋齡已達 21 年且為 5 樓無電梯（推估）設計，建議買家在簽約前務必聘請專業驗屋師，詳細檢查結構安全、管線老舊程度及防水狀況。若您有足夠預算進行適度翻新，並能接受較長的樓層活動動線，這是一筆值得評估的自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
