篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.666坪 建物登記
參考單價 37.83 萬/坪
主建物面積21.072 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.983 坪
共同使用7.611 坪
土地面積3.844 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園區學區房中具備顯著的競爭優勢，尤其適合重視子女教育與生活便利性的家庭。主要購入理由在於其龍山國小學區免接送的便利性、頂樓帶來的無限視野，以及免大整理可直接入住的節省成本效益。
然而，資料中「總坪數 0 坪」的數據錯誤為明顯瑕疵，代表資訊完整度不足，這可能會影響單價評估。建議若有意購買，務必在簽約前重新查閱權狀確認坪數，並親自檢視頂樓的隔熱與防水狀況，確認單價合理後再行決定，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
