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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.611坪 建物登記
參考單價 38.57 萬/坪
主建物面積22.66 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在楠梓、左營區域工作的台積電員工，或是尋求捷運沿線優質住家的家庭來說，非常值得列入購屋首選。其核心價值在於「台積電首選地」加上「新成屋帶車位」的稀缺性，配合完善的學區資源與捷運動線，具備良好的自住機能與抗漲潛力。
然而，由於總價已達 1698 萬，購屋者需評估自身的房貸負荷能力與利率變化風險。建議在簽約前，進一步確認鄰近道路施工狀況及實際交通動線，並留意管理費後續的正式公告，以確保預算控制得宜。整體而言，這是一個兼具實用性與保值性的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
