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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 27.4 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別是適合重視子女教育與通勤便利的家庭買方。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「成熟學區」的平衡。在楊梅市中心能取得含車位、三房兩廳的高樓層戶別，且單價控制在合理範圍，入場門檻相對較低。社區設施完善，生活機能極佳，非常適合有小孩需要就讀楊梅國中小，或需要往返台北通勤的族群。建議買方在議價後簽約前，務必詳細檢查頂樓的隔熱與防水狀況，確認無重大隱患後，即為極具性價比的好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
