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★高雄房仲達人★榮總溫馨2房+車位

高雄市 左營區 民族一路

898萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

27.79坪 建物登記

參考單價 32.31 萬/坪

主建物面積15.24 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區閱讀風情

附屬建物面積1.81 坪

共同使用8.21 坪

車位坪數2.52 坪

土地面積3.09 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2020 元/月

朝向方位坐北朝南

附近交通左營高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

三勝房屋

台灣房屋 高鐵重愛特許 加盟店

經紀業名稱三勝房屋經紀企業社

證號(93)高市字第00398號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合重視醫療資源與通勤便利性的首次購屋者或投資客。

主要理由如下:

  1. 地段與機能成熟:位於左營區核心生活圈,緊鄰榮總與國道 10 號,生活機能完善,且未來有「悠遊生活館」進駐計畫,具備一定的資產增值潛力。
  2. 屋況與價格實惠:屋主維護良好,衛浴採光佳,且總價 898 萬含車位,單價約 32 萬,在該區域具有競爭力的價格優勢,加上可直接入住,能節省裝修成本。
  3. 特殊設計加分:獨特的管道設計能有效過濾爆管風險,對於長久居住安心度是一大亮點。

建議考慮點:由於位於 2 樓且使用機械式車位,建議您親自實地勘房,確認採光、隱私及對機械車位的接受度,若此兩點非您的主要顧忌,這將是一筆高CP 值的良好投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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