篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5+2房(室)4廳 格局
93.165坪 建物登記
參考單價 42.72 萬/坪
主建物面積73.359 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積18.08 坪
共同使用1.726 坪
土地面積31.767 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區核心地段，結合了稀缺的透天店面屬性與大坪數空間優勢，對於追求「住商兩用」且重視家庭成員居住舒適度的買方而言，具備高度吸引力。其位於中路重劃區的地理位置提供了長期資產增值的想像空間，四層樓格局與獨立車庫則滿足了多代同堂的剛性需求。
然而，是否值得購買取決於買方對噪音的接受度以及資金規劃。由於臨近道路邊間，建議買房者在不同時段實地感受環境噪音；同時需與銀行確認住家用與店面混合用途下的貸款條件，以評估財務負擔。若預算能配合，並能接受高樓層透天的居住型態，此屋值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
