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中壢房仲大叔 青埔尊騰音悅廳2房+車位

桃園市 大園區 大豐二街

1499萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

33.44坪 建物登記

參考單價 44.83 萬/坪

主建物面積14.97 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.27 坪

共同使用16.2 坪

土地面積6.47 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費3306 元/月

鄰近學校青埔國中,青園國小

鄰近公園橫山書法公園

附近交通高鐵桃園站,大竹交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於青埔核心地段,具備極佳的交通便利性與生活機能,特別適合在桃園、台北雙城通勤的上班族,或是重視子女教育資源的家庭。屋齡新穎與鄰近雙語學校的優勢,使其在自住與投資市場上均具備競爭力。

購買建議: 值得購買,但需斟酌財務規劃。

主要理由:

  1. 交通與生活優勢明顯:步行可達捷運、鄰近國道與高鐵,且商圈與公園配套成熟,居住體驗良好。
  2. 價格與格局適切:總價 1,499 萬元對於青埔區 2 房產品而言屬合理區間,適合首購族或置產族。
  3. 潛在成本需考量:建議在簽約前進一步確認每月 3,306 元管理費的具體包含項目,並親自勘房評估 3 樓樓層的採光、隱私及噪音狀況,確認是否符合個人居住需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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