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藝文特區綠捷G10站蛋黃區城市大亨3房車

桃園市 桃園區 大興西路二段

1488萬 總價(含車位)

3+2房(室)2廳 格局

38.596坪 建物登記

參考單價 38.55 萬/坪

主建物面積29.844 坪

樓別/樓高17樓 / 18樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區城市大亨

附屬建物面積3.615 坪

共同使用5.137 坪

土地面積4.907 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1530 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃小紅

中正藝文喆禮 加盟店

經紀業名稱逸程不動產仲介有限公司

證號(109)登字第377369號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對家庭購屋者來說,具備相當高的購買價值,尤其適合重視子女教育與居住品質的買方。主要理由如下:

  1. 生活機能完善:位於藝文特區黃金地段,兼具學區優勢(慈文國中)與交通便捷性(捷運 G10 站、公車站),且屋內採光通風極佳,生活便利度極高。
  2. 持有成本低廉:低公設比與低廉的管理費(1530 元/月),能有效降低每月固定支出,提升居住的性價比。
  3. 空間規劃實用:38.6 坪的大坪數搭配方正好規劃與全明格局,能滿足家庭長期居住需求,且位於高樓層,居住環境安靜舒適。

然而,總價 1488 萬對於一般家庭而言是一筆不小的開支,且高樓層與平面式車位需考量個人家庭成員的居住習慣。若您能負擔此預算並計畫長期持有,此物件是桃園市中高價位區內相當穩健的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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