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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.86坪 建物登記
參考單價 25.05 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需評估貸款與長期持有成本。
此物件在嘉義市西區提供了一房三室的電梯住宅，且附贈車位，總價控制在 800 萬以內，對於需要 3 個房間預算卻有限的家庭而言，性價比頗高。尤其是 2 樓的低樓層配合電梯，對家有長者或行動不便者相當友善。
然而，屋齡 32 年是最大變數。在購買前，建議您務必確認銀行的貸款審核條件，了解因屋齡較長可能衍生的貸款年限限制或成數調整。此外，機械式車位的便利性需親身試開，確認是否接受其操作方式。若能確認建物結構安全且管理組織運作正常，這是一筆值得投入的自置住所或長期投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
