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霞海重劃區 左營榮總【太子雲】帥氣工業風三房平車

高雄市 仁武區 霞海中街

1560萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.19坪 建物登記

參考單價 32.37 萬/坪

主建物面積22.85 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區太子雲 大樓區

附屬建物面積2.75 坪

共同使用22.59 坪

車位坪數10.52 坪

土地面積6.3 坪

電梯無

管理方式保全公司

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校福山國小、文府國小、文府國中

鄰近公園九番埤濕地公園、福山公園

生活機能左營新光三越百貨、漢神巨蛋百貨、自由黃昏市場

附近交通鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪燉詩

高雄霞海榮總 加盟店

經紀業名稱大鳴地產有限公司

證號(102)登字第257876號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤便利性與家庭居住品質的買家而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:擁有左營三鐵共構及鄰近漢神、三越等頂級商圈,是高雄最具競爭力的區域之一,保值性佳。
  2. 居住機能完整:48 坪總坪數包含車位,三房兩廳配置寬敞,對於有車家庭的居住需求十分契合。
  3. 未來發展可期:重劃區與大型開發案(如 BOT 案)即將落成,長期持有具備增值潛力。

然而,建議您在議價或評估時,務必親至現場確認 3 樓的實際採光與噪音狀況,並確認周邊是否有高壓線或不利因素,以確保居住安心度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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