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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
7房(室)3廳3衛 格局
73.933坪 建物登記
參考單價 34.9 萬/坪
主建物面積59.722 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積14.211 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校佳里國中
生活機能黃昏市場.中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「黃金地段老店面」，適合有明確創業規劃、長期置產或希望兼顧自住與經商的買家。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。若您是為了開店、開設診所或工作室，此物件極具優勢，值得優先考慮；若純為投資或家庭自住，則需更審慎評估。
主要理由： 地段稀缺性： 光復路三角窗位置在佳里區極為珍貴，商業曝光度與交通便利性是該區域難以複製的核心價值。 空間靈活性： 近 74 坪的大空間與住商用混合性質，提供了極高的規劃自由度，能滿足多樣化需求。 風險評估： 49 年的屋齡與無車位條件是明顯的缺點，購屋前務必委託專業工務人員進行結構檢測，並預留充足的翻新預算。總價 2580 萬屬於中高價位，需確認自身資金周轉能力是否足以支撐持有成本與修繕費用。綜合而言，對於目標明確的經營者而言，這是一筆值得把握的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
