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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
13.7坪 建物登記
參考單價 43.65 萬/坪
主建物面積13.7 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校復興國小,復興國,慈幼高工,裕文國小
鄰近公園富農公園
生活機能虎尾寮市場,全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區成熟生活圈，擁有極佳的學區資源與生活便利性，總價 598 萬對新購屋族來說是一項低門檻的選擇。然而，53 年的屋齡是最大的隱憂，意味著未來可能需投入一筆不小的整修費用，且貸款審核可能較嚴格。
是否值得購買： 若您預算有限，主要訴求為「東區學區」或「自組小家庭過活」，且具備裝修預算與耐心，此物件值得考慮；但若您追求低維護成本、高流動性，或擔心老屋隱形風險，則建議謹慎評估或尋求房仲協助確認房屋結構安全狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
