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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
91.67坪 建物登記
參考單價 19.42 萬/坪
主建物面積89.3 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積2.37 坪
土地面積24.95 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立東勢國小
鄰近公園東勢河濱公園、鯉魚伯公公園
生活機能黃昏市場、本街市場
附近交通豐原客運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中東勢區核心地段，擁有稀缺的大坪數住商複合空間，對於有自營店面需求、需長期持有收租或家族共居的買家而言，具備相當的吸引力。其位於商業區的彈性與挑高夾層的實用性，是支撐高單價的主要支撐點。
然而，48 年屋齡與每坪近 20 萬的單價之間存在一定落差。是否值得購買，取決於買家對「翻修預算」與「財務負擔」的承受能力。若買家能接受老屋維護成本，並看好東勢區域的長期發展，此物件具備收藏與投資價值；但若以短期投資或年輕族群自住為主，建議需進一步驗證結構安全與比較同區新屋價格後再行決定。整體而言，這是一個適合特定需求者的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
