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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1090萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.3坪 建物登記
參考單價 21.25 萬/坪
主建物面積24.54 坪
樓別/樓高20樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述邊柱平面車位，電梯出去就看到！！
管理方式物業管理
管理描述24小時物業全天候守護與管理
鄰近學校梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能三井OUTLET、文化路商圈
附近交通公車、未來藍線捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，尤其適合家庭自住或長線置產者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋高樓層」與「含車位的大坪數格局」。對於重視居住品質的家庭而言，20 樓朝南的採光與視野、三房兩廳兩衛的方正動線，以及全開窗設計，能保證良好的居住舒適度。51.3 坪包含車位，在現行市場中算是非常寬敞的配置，能有效提升生活質感。
此外，鄰近三井 OUTLET 與海洋生態館等設施，滿足日常購物與休閒娛樂需求，且未來捷運藍線預期將提升區域能級。雖然單價在海線屬於中高檔位，但考量屋齡新、車位有值且景觀稀有，整體 CP 值合理。建議買家可重點考察通勤動線是否符合自身工作需求，若能接受區域發展潛力，此物件是海線置產的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
