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榮總商圈/太子西雅圖/稀有釋出/兩房平車

高雄市 左營區 榮總路

1188萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.351坪 建物登記

參考單價 34.58 萬/坪

主建物面積16.955 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區太子西雅圖

附屬建物面積2.338 坪

共同使用6.851 坪

車位坪數8.207 坪

土地面積3.15 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1999 元/月

鄰近學校福山國小福山國中

鄰近公園福山社區

生活機能傳統市場

附近交通高雄紅線 R16左營

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳櫻花 花花

農十六捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業有限公司

證號(96)登字第099216號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「新婚家庭」、「科技從業人員」或「長期投資客」來說,是一項值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢明顯:緊鄰高鐵站與捷運站,且受惠於台積電周邊發展,具備極佳的保值與租賃潛力。
  2. 含車位價格實惠:在高雄核心區擁有獨立車位極為稀缺,此總價包含平面車位,相當具競爭力。
  3. 生活機能完善:學區優質、公園鄰近,且管理費低,居住品質穩定。

購買建議:建議在簽約前詳查社區修繕基金狀況及房屋是否有滲水等老屋常見問題,確認屋況符合預期後,即可把握此稀有釋出機會入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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