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復興路6樓華廈 台東農地農舍 台東土地買賣

台東縣 台東市 復興路

1380萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.03坪 建物登記

參考單價 33.63 萬/坪

主建物面積20.78 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.39 坪

共同使用17.86 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

日盛房屋

日盛房屋 直營店

經紀業名稱日盛房屋仲介企業社

證號(94)東經人字第000009號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

建議評估方向:

此物件對於尋求臺東市優質新房的家庭而言,具備高入住價值。主要優點在於屋齡極新、格局完善(3 房 2 廳 2 衛)且擁有電梯與車位,居住舒適度與便利性皆佳。

是否值得購買:

值得考慮,但需確認產權細節。

主要理由:

  1. 硬體條件佳:新屋無漏水或老舊隱憂,空間規劃合理,能滿足長期自住需求。
  2. 價格合理:參考單價約 33.63 萬/坪,在臺東市區新成屋市場中屬正常水準,具備一定市場競爭力。
  3. 關鍵風險排除:務必在簽約前查閱土地及建物登記謄本,確認「用途」是否確實為「住家用」,並排除「農舍」標籤可能帶來的權屬或使用限制。若產權無誤,建議列為優先看屋清單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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