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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42坪 建物登記
參考單價 47.33 萬/坪
主建物面積20.772 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4564 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視通勤效率與居住品質的首購或投資客。
主要理由如下：首先，該屋僅 2 年屋齡且含精美裝潢與車位，總價 1988 萬在捷運三井周邊屬合理範圍，極具性價比；其次，位於後驛捷運站一級商圈，兼具生活機能與愛河綠地環境，自住舒適度高；最後，屋主惜售且格局方正，減少未來轉手時的折價風險。
建議購入前，請務必於不同時段（日與夜）實際拜訪 2 樓，確認窗邊隱私是否受隔壁建築影響，以及臨街噪音是否在可接受範圍內。若無特殊隱私需求，此為該區高 CP 值之優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
