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淡水好屋推薦 紅樹林全新華廈3樓

新北市 淡水區 淡金路

2450萬 總價(含車位)

格局

40.933坪 建物登記

參考單價 59.85 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位庭院式

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於以自住為主、長期持有的買家而言,具備不錯的中性價值,值得列入優先考察名單。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:總價 2,450 萬元包含車位,在淡水區屬於含車位的高單價新房,對於需使用車輛的家庭而言,比價計算後整體持有成本具競爭力。
  2. 居住體驗佳:一層一戶與靜巷環境能保障隱私與安靜,配合新穎社區,適合重視生活品質的族群。
  3. 通勤便利:鄰近交通節點,解決了淡水區傳統通勤不便的痛點,具備一定的投資收租潛力。

建議買家在決定前,務必親自確認「庭院式車位」的法律產權細節(是否登記於產權內),並實際考察 3 樓的視野遮擋情況與周邊防洪排水狀況,以確保購屋決策無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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