篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2400萬 總價(含車位)
格局
40.933坪 建物登記
參考單價 58.63 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位庭院式
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買並優先列入考察清單，主要理由如下：
首先，從投資效益來看，每坪近 59 萬的單價，在淡水紅樹林生活圈屬於合理區間，尤其考慮到車位已包含在內，這在淡水屬極大優勢，有效降低了買房者的額外支出與管理麻煩。其次，「一層一戶」的格局在現有電梯大樓中十分罕見，能提供極高的居住隱私與安靜度，適合追求生活品質的族群。
然而，在決策前建議您務必確認以下兩點以保障權益：一是實地確認 2 樓的採光與通風狀況，避免受潮氣影響居住健康；二是確認淡金路車流噪音對住屋的實際干擾程度，建議在不同時段（如早晚通勤）前往現場評估。若以上條件符合您的預期，此物件在價格、機能與配置上均具備相當高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
