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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
1廳2衛 格局
50.52坪 建物登記
參考單價 88.63 萬/坪
主建物面積24.65 坪
樓別/樓高10樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3829 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充裕且願意投入裝修的購屋者來說，具備一定的購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡新且含車位，在市場上屬於稀缺資源，能有效降低未來持有成本。其次，參考單價與總價之間存在差距，顯示仲介端可能有意願讓價，購屋者可透過談判以更具優勢的價格入手。
然而，建議買房者需特別留意「毛胚」帶來的額外預算規劃，以及實際室內坪數是否滿足居住需求。由於位於華江區域，建議親自確認周邊生活機能與交通動線是否符合自身通勤與生活習慣。若能確認該樓層視野與採光達標，並能在預算內完成優質裝修，此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
